Система вентиляции частного дома в вопросах и ответах форумчан

Система вентиляции частного дома в вопросах и ответах форумчан

Полагаем, что пользователи FORUMHOUSE согласятся с утверждением, что грамотный подход к системе вентиляции частного дома заключается в следующем – в первую очередь необходимо просчитать воздухообмен, затем, на основе этих данных подобрать необходимое сечение воздуховодов. И только после этого можно составлять схему вентиляции коттеджа, и определять места установки вентиляционного оборудования.

Виды и особенности

По мнению пользователя нашего портала (ник на форуме petrovk, г.Москва) вентиляцию в доме можно разделить на три типа:

  • Естественная;
  • Приточная, или как её ещё называют, механическая;
  • Приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла.

petrovk:

– При проектировании системы вентиляции нужно руководствоваться следующим принципом воздух в доме должен полностью обновляться за 1 час. Для моего каркасного дома в 200 м2, я остановился на проточно-вытяжной установке с рекуперацией тепла. Установка подбирается исходя из кол-ва кубов воздуха в доме, у меня 600, я взял установку для 700 кубов.

Следует помнить, что комфортная среда в доме создаётся не только за счёт поступления свежего воздуха, но и за счёт скорости движения воздушных потоков. Приточно-вытяжной вентиляции из-за наличия в ней вентилятора, создаёт больший поток воздуха, чем естественная вентиляция.

При работе механической вентиляции, скорость движения воздуха в вентиляционной системе в среднем составляет 3-5 м3/час, а при естественной около 1м3/час. Попробуем разобраться, создает ли естественная вентиляция создаёт более комфортную среду в доме. Этот вопрос не так прост, как кажется. Ведь для того чтобы пропустить через механическую и естественную вентиляционную систему один и тот же объём воздуха, требуется разное сечение вентиляционного канала. А значит, монтаж естественной вентиляции повлечёт за собой увеличение сечения канала, что далеко не всегда возможно с технической или эстетической точки зрения.

При любом типе вентиляции – независимо от того естественная она или механическая, необходимо обеспечить беспрепятственное движение воздуха по дому.

Один из вариантов — установить в комнатах двери с переточной решеткой или оставить небольшой зазор между дверью и полом. Для правильной организации перетока воздуха необходимо – чтобы забор воздуха производился в самом чистом помещении, гостиной или спальне, а вывод осуществлялся на кухне или в санузле.

На кухне, над плитой, вытяжка должна идти отдельным каналом. Если вытяжка является принудительной, то кухню и ванную можно объединить одним вентиляционным каналом. Диаметр от входа к выходу не должен уменьшаться. Из-за специфики кухонной вытяжки воздуховод от неё делают обязательно круглым, оцинкованным и вертикальным, без колен. Нельзя использовать гофру, алюминий или пластиковый воздуховод.

Консультант нашего форума Елена Горбунова(ник на форуме Matilda):

– Естественная вентиляция работает при перепаде давлений на входе и выходе. Вход это вытяжной клапан, он ставится в потолке помещения или в стене под потолком. Выход это верх трубы. Перепад начинается с 10 метров. Еще перепад давлений зависит от разницы температур. Зимой он лучше, а летом хуже.

Естественный приток делают над отопительными приборами, которые располагают обычно под окнами. Или в двух метрах над полом.

Часто возникает вопрос,

а можно ли объединять вентиляционные каналы кухни, санузла и котельной в единую систему, затем поставить канальный вентилятор, и одной трубойвывести всё через крышу.

Пользователь нашего форума Владимир (ник на форуме Беспечный ангел) считает что:

– Ни в коем случае нельзя объединять вытяжку с канализации, тогда во всём доме будет вонять как в туалете, не зависимо от того перед вентилятором или после будет установлен воздуховод.

Также большое значение имеет и материал, из которого изготовлены воздуховоды вентиляционные для частного дома. Один из самых оптимальных вариантов — применение спирально-навитых оцинкованных воздуховодов. Но при самостоятельном монтаже застройщики массово применяют вентиляционные каналы, изготовленные из канализационной трубы диметром в 110 мм.

Matilda:

Канализационные трубы использовать нельзя. Вообще нельзя пластик применять для воздуховодов, если только это не специальные антистатические трубы. В этом случае пыль будет прилипать к стенкам. К тому же канализационные трубы имеют малый диаметр. А тяга напрямую зависит от диаметра воздуховода и перепада высоты. Перепад в коттеджах достаточно мал — это вам не многоэтажка. Значит, с малым диаметром, тяги практически не будет, особенно летом. А если поставить вентилятор, то канализационные трубы будут издавать весьма неприятный звук при движении воздуха.

Воздуховоды для вентиляции для частного дома — требования и особенности

Чтобы система вентиляции работала с максимальной эффективностью необходимо, чтобы внутренняя поверхность воздуховода оказывала минимальное сопротивление движению воздуха. Посмотрим, как правильно выбрать воздуховоды для вентиляции своего дома.

Matilda:

– Главная задача
воздуховода – это позволить воздуху перемешаться свободно от точки забора воздуха к точке его выхода. И быть безопасным с точки зрения экологии и пожарной безопасности. Любая потеря давления сильно влияет или сводит на нет воздухообмен при естественной вентиляции. Потери давления возникают от неровной поверхности воздуховода, в горизонтальных участках, в коленах, тройниках и т.д. При прямоугольной форме воздуховода потери выше, чем при круглой, да и пыль в них скапливается хорошо.

Гибкий – гофрированный воздуховод оказывает самое большое воздушное сопротивление. И его лучше всего применять, когда необходимо сделать поворот или присоединить к вентиляционному каналу кухонную вытяжку.

Очень часто, застройщики, по разным причинам не хотят делать вывод через крышу, предпочитая вывести вентиляционный канал через стену. Это не правильно.

Matilda:

Никогда, ни при каких обстоятельствах, не стоит выводить вентиляцию через стену. Фасад испортите.

Уже через пару лет на стене будет видимое пятно вокруг выхода.
А естественную вентиляцию выводить, таким образом, ещё и бессмысленно, так как совершенно не будет перепада высоты, и, соответственно, давления.

Если, при принудительной системе вентиляции, все воздуховоды соединяются коленами и переходниками с одним вертикальным каналом, то рекомендуется установить на крышу вентилятор Е190Р.

Для управления этим вентилятором, в удобном месте ставится тиристорный регулятор скорости. А сами воздуховоды берутся диаметром в 125 мм.

На FORUMHOUSE вас ждет статья про вентиляционные системы, много полезной информации о системе вентиляции, увлекательное обсуждение выбора материала для воздуховодов. А ознакомившись с нашим видео, вы сможете наглядно увидеть, как комплексный подход к устройству вентиляци, позволяет не только обеспечить дом свежим воздухом, но и экономить средства.

Источник:
http://www.forumhouse.ru/journal/articles/5202-sistema-ventilyacii-chastnogo-doma-v-voprosah-i-otvetah-forumchan

Согласование вентиляции на стене жилого дома

Уважаемые коллеги, помогите советом. У меня в собственности находится нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже жилого дома. В данном помещение планируется открытие универсальной столовой с кухней, для чего соответственно требуется установка вентиляции. Данная система установлена в соответствии с техническими требованиям, и вентиляционный канал закреплен на протяжении всей стены дома. Почитав разные форумы и учитывая жилищное законодательство стало ясно, что согласие собственников помещений на пользование общедомовым имуществом требуется. Но у меня вопрос такой. Если же не получается найти общий язык с собственными квартир, а причина такова, что председатель ТСЖ необоснованно агитирует всех жильцов против меня, могу ли я через суд узаконить пользование данной стеной и соответственно установку вентиляции? Заранее спасибо

Дмитрий, добрый день!

Так, всё-таки, есть ли положительное решение собственников помещений в многоквартирном доме на установку вентиляции или нет?

Без такого решения собственники могут обжаловать пользование их общим имуществом и вентиляцию придется демонтировать.

Читайте также  Чем покрасить поликарбонат в домашних условиях: можно ли красить, выбор краски

На данный момент нет никакого письменного решения. Из общения с жильцами я понял, что при оформлении протокола собрания жильцов, их поддержек мне не получить. Их доводы не обоснованы и все соответствует законодательству. На сколько я знаю, решение жильцов это не последняя инстанция и можно установить порядок пользования стеной через суд. Хотелось бы узнать каков порядок и может есть Практика

Дело в том, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме к компетенции которого относится, в частности, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В постановлении от 09.10.2012 № 5377/12 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сформулировал следующую правовую позицию: поскольку наружные стены здания, являясь ограждающими несущими конструкциями, принадлежат всем собственникам помещений в здании, изменение конструктивных особенностей внешних стен затрагивает права и законные интересы всех собственников объекта капитального строительства.

К сожалению, практика сводится к тому, что для пользования общим имуществом требуется согласие собственников:

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.02.2017 N Ф04-6407/2016 по делу N А03-23751/2015,

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.04.2016 N Ф04-1200/2016 по делу N А03-6830/2015,

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.11.2016 N Ф04-4191/2016 по делу N А81-4177/2015.

Если найдете отличное от приведенной практики мнение, буду признателен, если поделитесь.

Источник:
http://pravoved.ru/question/1807954/

Согласование вентиляции в стене дома.

Мною были сделаны сквозные отверстия на улицу диаметром 10 см в стене моей квартиры для пристяжной вентиляции (забора воздуха в комнату). Данная процедура делается повсеместно в Москве. Дом кирпичный. Не является охраняемым памятником архитектуры. На наружной стене дома отверстия закрыты декоративными решетками. Несколько лет все было нормально, до тех пор пока в квартиру случайным образом не заявился старший по дому и не увидел отверстия. Теперь с его подачи мне прислали бумагу из управляющей компании о якобы установленной перепланировке и выявленных отверстиях. Но во-первых комиссии никакой не было (не считая несвязанного прихода старшего по дому), во-вторых мне просто бросили это уведомление в почтовый ящик, т.е не дали под роспись и не заказным письмом. В письме также назначается дата «повторного осмотра».

Как поступить в данной ситуации? Пускать комиссию? Имеет ли вообще предъявлять право такие требования ко мне управляющая компания, насколько я понимаю, данный вопрос находится в ведении Мосжилинспекции? Опять же что с самими требованиями к таким отверстиям. В постановлении Москвы о перепланировке https://www.mos.ru/main/function/pereustroistvo-i-pereplanirovka/pereplanirovka-chto-mozhno-i-chto-nelzia/ вообще ничего не говориться о вентиляционных отверстиях, в то время как в Петербурге разрешается алмазное сверление таких отверстий до 200 мм вообще без каких-либо согласований. Не наврежу ли я себе больше если начну поднимать этот вопрос?

если вам не вручали письмо заказным путем, то в данном случае лучше пока ничего не начинать, вопрос здесь еще может быть в том, что если вы изменяли фасад, то могут быть вопросы что без согласия иных жильцов.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Источник:
http://www.9111.ru/questions/14473446/

Правоустанавливающие документы на установку вентиляции

Опции темы
Поиск по теме

Правоустанавливающие документы на установку вентиляции

Просьба отвечать только знающим по существу вопроса:

Согласно градостроительному кодексу/жилому кодексу, какие разрешающие документы необходимо получить и в каких инстанциях (БТИ/кадастр/управление по градостроительной политике. ) для установки и эксплуатации приточно-вытяжной вентиляционной системы, установленной путем выдалбливания дыры в стене кирпичного жилого дома и вывода труб вентиляции вдоль стены жилого дома? И за отсутствием каких документов, уполномоченные органы вправе вынести предписание о демонтаже вентиляционной системы?

[QU+,
OTE=Godvi;1167883073]на самом деле, читая твою другую тему, я бы тебе посоветовал попросить от владельца кафе проектную документацию раздела ОВ (Вентиляция). на основании проекта уже можно делать вывод. Но, могу допустить монтаж венткороба и без проекта, но тогда УК выдавала разрешение. а тут можно уже посмотреть на основании чего[/QUOTE]

))))
Попросить, конечно можно. И быть готовым, что вас пошлют..

Почему Вы пишите «Шум, моральный вред через суд — пройденный этап.» В смысле уже судились ?
гугл стопицот решений судов кажет на тему демонтажа вытяжной вент. системы на фасаде. Пролистывали ? Про градост.кодексы там ваще ничего нет. Только ЖК.

Кто может дать разрешение на использование общедомовых девайсов (фасад) в жилом доме без решения собственников ?
УКашка не даст. А вот сами собственники могут . Сдуру. Хитропопый обойдёт квартиры сплетёт мозги и попросит » распишитесь здесь что вам вентиляция нужна.» Всё. решение заочного СС у него в кармане. Его потом только по суду оспаривать. Так интернет конторы работают, народ пустые листы подписывает, а те потом наделают сто дырок, труб, юзают бесплатно площади и электричество.

И кстати, может у чела уже есть такое разрешение от собственников.

Почему Вы пишите «Шум, моральный вред через суд — пройденный этап.» В смысле уже судились ?
гугл стопицот решений судов кажет на тему демонтажа вытяжной вент. системы на фасаде. Пролистывали ? Про градост.кодексы там ваще ничего нет. Только ЖК.

Кто может дать разрешение на использование общедомовых девайсов (фасад) в жилом доме без решения собственников ?
УКашка не даст. А вот сами собственники могут . Сдуру. Хитропопый обойдёт квартиры сплетёт мозги и попросит » распишитесь здесь что вам вентиляция нужна.» Всё. решение заочного СС у него в кармане. Его потом только по суду оспаривать. Так интернет конторы работают, народ пустые листы подписывает, а те потом наделают сто дырок, труб, юзают бесплатно площади и электричество.

Читайте также  Высота унитаза: от пола, подвесного и напольного типа

И кстати, может у чела уже есть такое разрешение от собственников.

Почему Вы пишите «Шум, моральный вред через суд — пройденный этап.» В смысле уже судились ?
гугл стопицот решений судов кажет на тему демонтажа вытяжной вент. системы на фасаде. Пролистывали ? Про градост.кодексы там ваще ничего нет. Только ЖК.

Кто может дать разрешение на использование общедомовых девайсов (фасад) в жилом доме без решения собственников ?
УКашка не даст. А вот сами собственники могут . Сдуру. Хитропопый обойдёт квартиры сплетёт мозги и попросит » распишитесь здесь что вам вентиляция нужна.» Всё. решение заочного СС у него в кармане. Его потом только по суду оспаривать. Так интернет конторы работают, народ пустые листы подписывает, а те потом наделают сто дырок, труб, юзают бесплатно площади и электричество.

И кстати, может у чела уже есть такое разрешение от собственников.

Почему Вы пишите «Шум, моральный вред через суд — пройденный этап.» В смысле уже судились ?
гугл стопицот решений судов кажет на тему демонтажа вытяжной вент. системы на фасаде. Пролистывали ? Про градост.кодексы там ваще ничего нет. Только ЖК.

Кто может дать разрешение на использование общедомовых девайсов (фасад) в жилом доме без решения собственников ?
УКашка не даст. А вот сами собственники могут . Сдуру. Хитропопый обойдёт квартиры сплетёт мозги и попросит » распишитесь здесь что вам вентиляция нужна.» Всё. решение заочного СС у него в кармане. Его потом только по суду оспаривать. Так интернет конторы работают, народ пустые листы подписывает, а те потом наделают сто дырок, труб, юзают бесплатно площади и электричество.

И кстати, может у чела уже есть такое разрешение от собственников.

Кто сведущий в таком вопросе.

Вентиляция под окном заканала в край.
Висит на соседнем доме, который в притык построен. А вентиляция прямёхонько рядом с окнами моего дома находится.
Градостроительного комитета разрешение на установку, оказывается, требуется, но не обязательно при разрешении спорных вопросов.
Говорят, мол если разрешения на установку от собственников нет, тогда могут демонтировать.
По уровню шуму — бесполезно. Гаденыш обанкротился в свое время, хрен что взыщешь. Не вариант через замеры шума решать.

Вобщем, возможно ли следующее:

— Через прокуратуру проверить, имеется ли разрешение собственников дома на установку, если заявитель сам не собственник но заинтересованное лицо ( заинтересован чтоб этот крендель не гонял вентиляцию под окном)? Приложив предыдущие нарушения по уровню шума.

— вобще еще какими-нибудь методами максимально усложнить жизнь этому кренделю.. Фирма находится в подвальном помещении в той части здания, где оно примыкает к другому дому. Какими формальными проверками (пожарная? Жил инспекция?) можно на регулярной основе «радовать» его?

Кто знает или имеет опыт душения такие непонимающих — просьба, советы в студию

Источник:
http://forums.drom.ru/law-other/t1152198531.html

Незаконное размещение вентиляционного оборудования на фасаде домов в Кропоткинском переулке

В Жилищную инспекцию поступило обращение от жителей дома №4 (строение 1), находящегося в Кропоткинском переулке, которые пожаловались на неузаконенное размещение вентиляционного оборудования на фасаде здания. Из-за круглосуточного шума, издаваемого данным оборудованием, снизился уровень комфорта жителей первых этажей, а сама система, размещенная на фасаде, не соответствовала нормам содержания общедомового имущества и представляла опасность для конструкции постройки.

После получения обращения сотрудники Мосжилинспекции организовали внеплановый выезд на указанный объект в Кропоткинском переулке, где было обнаружено массивное вентиляционное оборудование. Внутри арки жилого дома, на стене были закреплены два ряда коробов и наружные блоки кондиционеров, сама система выходила из соседнего дома.

ТСЖ «На Кропоткинском», которое должно было следить за надлежащим содержанием фасада здания, не обладало разрешительной документацией на подобное использование общедомового имущества. Такое же нарушение допустило ТСЖ «Мясницкая, 24» — незаконное размещение труб воздуховода под окнами жилых помещений было обнаружено в доме 24/7 (строение 1), располагающемся на Мясницкой улице.

Жилищная инспекция выдала предписание демонтировать вентиляционное оборудование, незаконно размещенное на фасаде зданий, чтобы привести дома в проектное состояние. На данный момент требование надзорного органа исполнено, а причина дискомфорта жильцов устранена.

Комментарии от специалистов компании 2Проектор:

Особенности согласования перепланировки общедомового имущества

Фасад любого здания считается частью общедомового имущества, поэтому предприниматели из указанных домов не могли самовольно разместить вентиляционные коробы: необходимо было соблюдать процедуру узаконивания перепланировки нежилых помещений. Если действовать согласно требованиям законодательства, можно избежать получения штрафов, а также административной ответственности.

Специалисты компании «2Проектор» рекомендуют придерживаться определенной схемы действий для успешного согласования изменений планировки:

  • Инициация общего собрания жильцов многоквартирного дома, на котором будет принято решение о проведении переустройства и составлен протокол (нужно получить согласие 70% всех собственников).
  • Подготовка полного пакета документов, среди которых должен быть правильный проект перепланировки и техническое заключение о возможности ее проведения.
  • Обращение к сотрудникам Мосжилинспекции, которые после рассмотрения документации вынесут соответствующее решение.

Узнать больше о процедуре узаконивания перепланировки нежилых помещений, находящихся в жилых домах, можно на этой странице. Также наши профессионалы проводят консультации по интересующим вас вопросам и предлагают комплексное согласование «под ключ», которое включает полное сопровождение на каждом этапе регистрации изменений.

Обратитесь к менеджеру «2Проектор», чтобы узнать актуальные расценки на услуги компании и ознакомиться с возможностями конкретного переустройства вашего помещения:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Свяжитесь с нами любым удобным для вас образом – наши специалисты будут рады ответить на ваши вопросы!

Получить бесплатную консультацию

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Источник:
http://www.2proektor.ru/novosti/nezakonnoe-razmeshhenie-ventilyacionnogo-oborudovaniya-na-fasade-doma/

Вентиляция в многоквартирном доме: виды, схемы, особенности

Устройство вентиляции в многоэтажных домах

В каждом многоквартирном доме (МКД) есть вентиляционная шахта. Ее можно сравнить с венозной системой человека — именно по шахте воздушные массы движутся из разных точек (комнат) в одну — на чердак или на улицу.

Вентиляционная шахта в панельном доме состоит из бетонных блоков, которые накладываются друг на друга. Швы между ними заделываются цементным раствором. В новостройках воздушные магистрали делают из металлических или пластиковых коробов. На крыше шахта заканчивается специальным зонтом — он защищает трубы от попадания осадков, листьев и мусора.

  • Встроенные. Бывают прямоугольного или квадратного сечения. Закладываются при строительстве в несущих стенах высотного здания. Их делают из кирпича или бетонных блоков.
  • Накладные/подвесные. Устанавливаются уже после окончания стройки и отделки помещений. Чаще всего производятся из листовой оцинкованной стали. Главный недостаток — подверженность коррозии, поэтому важно защитить их от повышенной влажности. Такие воздуховоды нужно шумоизолировать — иначе движение воздуха внутри металлической шахты может сопровождаться гулом.
  • Наружные. Монтируются на внешней стороне здания. Их изготавливают из всех вышеупомянутых материалов.

В каждом многоэтажном жилом здании вентиляционные системы разные. Создание вентиляции проходит через следующие этапы:

  1. Специалисты производят расчет вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат.
  2. Составляется схема вентиляции. В ней указывают способ распределения воздушных потоков, площадь сечения каналов, уровень шума оборудования, тип вентиляции и другие ее особенности.
  3. По схеме разрабатывается чертеж с детальным описанием, который согласуют технические службы. После согласования подготавливают необходимую документацию.
  4. Начинается монтаж вентшахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.
Читайте также  Красивый забор для палисадника своими руками: варианты ограды

Требования к вентиляции жилого дома:

  • герметичность;
  • высокая производительность;
  • пожаробезопасность;
  • соответствие санитарным нормам. Для России санитарно-гигиенические нормативы для вентиляции указаны в СНиП 41-01-2003.

Виды вентиляции в жилых домах

Наиболее распространена естественная вентиляция. Она работает так:

  1. Свежий воздух поступает через приоткрытые форточки, окна или проветриватели.
  2. Отработанный воздух вытесняется свежим и выводится из комнат в вентиляционную шахту.
  3. Благодаря разнице температур и давлений воздух из вентшахты попадает на чердак или крышу, а оттуда — на улицу.

Вентиляция с естественным побуждением устанавливается в панельных и кирпичных домах, а также в некоторых новостройках. Для ее работы не нужно ничего, кроме самих шахт — поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Но для жильцов плюсов в ней мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло быстро «вылетает» в вентиляцию.

Чтобы увеличить тягу в летний период, на верхушку вентканала устанавливают дефлектор. Этот прибор улавливает ветер и рассекает его на несколько воздушных потоков с разными скоростями. За счет этого перепад давления в трубе увеличивается, и отработанный воздух быстрее выходит на улицу.

Естественная вентиляция многоквартирного дома подразумевает, что вытяжная система не работает без притока. Поэтому важно либо всегда оставлять окна открытыми, либо установить проветриватель — прибор, который позволяет проветривать помещение с закрытыми окнами. Самые простые проветриватели — бытовые клапаны на окнах: они встраиваются в стеклопакет, и свежий воздух поступает через специальное отверстие. Более эффективная система вентиляции в квартире многоэтажного дома — бризер: он не только подает воздух в комнату, но и очищает его от аллергенов, вредных газов и мелкой пыли. Прибор может подогревать воздух до комфортной температуры.

Если у приточки нет функции нагрева, то желательно устанавливать ее как можно ближе к потолку помещения. Так приточный воздух будет смешиваться с теплым воздухом комнаты.

Вытяжные вентиляционные отверстия обычно находятся в кухне и санузле: именно в этих помещениях накапливается больше всего нежелательных запахов. Не допускается объединение вытяжки на кухне и в туалете в один вентиляционный канал — иначе запахи будут переходить из одного помещения в другое. Чтобы улучшить воздухообмен, в ванной устанавливают вытяжные вентиляторы.

  1. точка забора свежего воздуха;
  2. блок, в котором могут быть нагреватель, рекуператор, фильтры, вентиляторы;
  3. воздуховоды;
  4. диффузор, через который подается свежий воздух;
  5. вентиляционная решетка для забора отработанного воздуха;
  6. труба, через которую выходит отработанный воздух.

Принудительная вентиляция не зависит от погодных условий. В ней воздух нагнетается и выводится с помощью электрических вентиляторов. Чем мощнее вентиляторы, тем больше воздуха они успевают обработать. Такая система стоит дороже и устанавливается, как правило, в элитных домах.

Часто в вентиляцию с механической подачей воздуха встраивают фильтры, шумопоглотители, нагреватели и прочие устройства. Такая установка занимает много места, поэтому ее размещают на чердаке или на техническом этаже. Доступ к оборудованию должен иметь только квалифицированный обслуживающий персонал.

Существует и комбинированная вентиляция, в которой с помощью вентилятора осуществляется только вытяжка или приток.

В проект вентиляции иногда добавляют функцию очистки воздуха. Например, компания «Тион» производит очиститель-обеззараживатель Tion Eco, который встраивается в общедомовую вентиляцию: он очищает загрязненный воздух от пыли, плесени, бактерий, выхлопных газов и аллергенов. На входе в вентиляцию и выходе можно поставить станции CityAir: они отслеживают качество воздуха до и после очистки.

Иногда вентиляцию оснащают рекуператором — он забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет сэкономить на отоплении квартир.

Схемы вентиляции в квартирах многоэтажного дома

Как правило, в строительстве жилья используется четыре схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома.

1. Устройство вытяжки в жилых домах индивидуально, т.е. из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. В квартиру не проникают запахи от соседей, тяга работает стабильнее. Но это далеко не всегда удобно для застройщиков: во-первых, слишком затратно, во-вторых, дополнительные трубы занимают много места.

2. Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу — сборному каналу на чердаке. Оттуда воздух попадает на улицу. Если диаметр канала недостаточный, то отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Чтобы избавиться от обратной тяги, либо искусственно расширяют короб, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

3. Этот вариант похож на предыдущий, только отработанный воздух попадает не в сборный канал, а сразу на чердак. Вентканалы в МКД должны быть теплоизолированы — иначе на чердаке появятся конденсат и плесень, начнут разрушаться строительные материалы.

4. Вентиляция с каналами-спутниками похожа на дерево: вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом — общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги, но у нее есть проблема: если тяга нарушена, запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

У каждой конструкции вентиляции в многоквартирном доме есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое, следовательно, тяга слабая. Чтобы ее усилить, из квартир на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше метра.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

  • Шахта попросту не действует. Если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков, то на их стыках могут возникнуть трещины.
  • В шахте засор. В воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. На кухонной вытяжке могут образоваться жировые отложения.
  • Нет притока. Если в квартиру не поступает свежий воздух, нечему вытеснять отработанный. При этом производительность притока и вытяжки должна быть примерно равна: воздуха, проходящего через маленькую оконную щелку, не хватит для полноценной вентиляции.

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если вентиляция не работает, проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Осмотр вентиляционной системы должен проводиться регулярно. Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме? Как правило, управляющая организация или ТСЖ заключает договор с отдельной компанией. Все затраты на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Источник:
http://tion.ru/ventilyaciya/v-mnogokvartirnom-dome/