Пошаговая инструкция по укладке стяжки пола в панельном доме, требования и правила монтажа

Пошаговая инструкция по укладке стяжки пола в панельном доме, требования и правила монтажа

Достаточно часто при проведении капитального ремонта в квартире требуется провести подготовительные работы пола. К ним относится стяжка в панельном доме. Это промежуточный материал меж основанием (плитами перекрытия) и финишным покрытием (линолеум, ламинат, прочее). Благодаря этому слою происходит быстрый настил финишного покрытия.

Укладка стяжки пола

Зачем необходима стяжка?

Стяжка пола – прочный слой, который необходим для укрепления, выравнивания пола. Благодаря этому слою срок эксплуатации покрытия намного увеличивается.

Она подразделяется на выравнивающую-теплоизоляционную, выравнивающую. Второй вид используется для выравнивания покрытия по уровню, чтобы в дальнейшем провести чистовой настил пола.

Первый вид используется, чтобы сделать поверхность ровной, утеплить её, делая полы в квартире тёплыми. Такой способ обязательно используют на первом этаже домов. Также применяют для настила материалов системы «тёплого пола».

В своём большинстве поверхность перекрытий имеет разные неровности, выбоины, сколы. Поэтому для достижения идеально ровного покрытия и чтобы затраты на ремонт не были напрасными, выполняют стяжку.

Внимание! Грамотно сделанная стяжка перекрытия, минимизирует затраты по монтажу напольного покрытия. Тогда положить, к примеру, ламинат на такую поверхность сможет даже новичок.

Дополнительный аргумент выполнения работ – это звукоизоляция в многоквартирном здании, которая присуща слою стяжки. Подготовку пола такого рода делают самостоятельно или прибегают к помощи профессионалов. Наиболее доступной по стоимости считается покрытие из цементно-песчаного раствора, но оно выравнивает погрешности перекрытий, которые составляют не больше 30 мм.

Виды стяжек на полу

Стяжку проводят для создания жёсткости, проведения теплоусвоения пола, уклона поверхности на перекрытиях, скрытия трубопроводов. Укладывают её на саму плиту перекрытия, на звукоизоляционный, теплоизоляционный слой. Она является в некоторых случаях финишным покрытием, промежуточной прослойкой для отделки пола.

По конструкции её подразделяют:

  1. Однослойную – укладывают сплошным слоем необходимой толщины.
  2. Многослойную – состоит из последовательно выполненных слоёв материалов, которые меж собой хорошо сцеплены.
  3. Сборную – в составе имеет готовые к настилу отдельные элементы.

Сплошная стяжка создаётся из ЦПС, недостатком которых считается длительная выдержка залитой поверхности для высыхания, набора прочности. Это удлиняет сроки настила финишного покрытия. Сокращение таких сроков ведёт к дефектам покрытия. Сейчас применяют быстросхватывающиеся смеси, пригодные для дальнейшего использования через пару дней.

Современными считаются обычно двухслойные конструкции, где одна прослойка выравнивающая, вторая – финишная. Подбирая материал для 2-х слойной конструкции, смотрят, какой вяжущий материал в её составе:

  • цементный;
  • полимерный;
  • гипсовый;
  • гипсовополимерный.

Внимание! Разные виды вяжущего материала могут быть не сочетаемы. Например, когда выравнивающий слой изготовлен из цемента, а выравнивающий из смеси с гипсовой основой — меж ними делают слой грунтовки. Тогда гипс не выщелачивается. А провести всё в обратном порядке, где цементный раствор будет на гипсовом просто невозможно – гипс будет кашей, так как «боится» воды.

Выбирая материал для стяжки, учитывается тот момент, что цементные составы при затвердевании могут растрескиваться. Они усадочные и для уменьшения таких процессов в составе присутствуют полимерные добавки.

Материалы из гипса считаются безусадочными, экологичными, паропроницаемые, они впитывают влагу, в сухом — отдают. Добавление полимерных материалов делает смесь к влажности более лояльной.

По методу сцепления стяжки делят:

  • связанная;
  • «плавающая»;
  • с разделительной прослойкой.

Это следует знать

  • Для качественного покрытия пола, по нормативам и стандартам необходимо сделать хорошее основание.
  • Необходимо отметить, что нарушение технологии укладки стяжки влечёт серьёзные последствия, даже повторную укладку. Поэтому при отсутствии уверенности, что своими руками всё будет сделано правильно, лучше привлечь специалистов с опытом работы.
  • Первым делом готовится пол: демонтируют старое покрытие (если таковое имеется), удаляют весь строительный мусор, пыль, грязь (желательно применить промышленный пылесос).
  • Следующим пунктом обязательных мероприятий считается грунтовка поверхности – это увеличит адгезию слоёв. Может понадобиться несколько слоёв грунтовки, которые наносят после полного высыхания предыдущего слоя.
  • Все трещинки необходимо заделать шпаклёвкой до нанесения на перекрытия грунтовки.

Строительные маяки

  • Обязательно проводятся мероприятия по установлению уровня – отмечается «нулевой» уровень, отмечается высота.
  • После этого можно определить количество требуемого материала.
  • С помощью полиэтилена проводится гидроизоляция стен.

Особенности выбора стяжки

Многие задаются вопросом, какая стяжка пола подходит в панельном доме? Следует ознакомиться с технологическими характеристиками, особенностями монтажа, свойствами покрытия, только тогда выбрать подходящий вид стяжки. Внимание уделяют основным свойствам.

Из имеющихся видов стяжки выбирают ту, которая не даст возможности в доме звуку распространяться. Пол должен защищать от:

  • воздушных звуков: разговор, крик, например, стук барабана;
  • ударные шумы: передвижения, падение на пол;
  • комбинированного шума: работа бытовой техники, звучание музыки.

Стандартный бытовой шум снижают, оставляя его в помещении, чтоб соседи снизу не «разобрались» с владельцем. Для этого используют три способа: ликвидация источника шума, поглощение шума, устройство пола из материалов, предотвращающих передачу звуков.

Ликвидировать источник шума достаточно сложно, ведь невозможно заставить соседей не передвигаться или не слушать музыку. Поэтому отличным решением считается покрытия пола со звукоизоляцией из материалов, поглощающих звуки. Хорошее поглощение звука присутствует у низкоплотных пористых материалов – это ковровые изделия, но они также полностью не глушат шум.

Устройство пола из материалов, поглощающих звуки – правильный выбор, когда звук останется в помещении. Используют низкоплотностные прокладки в пироге стяжки (минвата, пенопласт, прочие). Они не дают распространению шума. Для хорошей звукоизоляции совмещают развязывание, поглощение.

Вес конструкции

Это важный параметр, оказывающий влияние на несущие конструкции. Средняя нагрузка в панельном доме на перекрытие составляет 3-4 центнера на кв. м. Делая тяжёлую стяжку, устанавливая предметы, устраивая какие-то склады в квартире, иногда становится опасным.

Квадратный метр стяжечной конструкции из бетона, ЦПС толщиной 60 мм весит 0,150 т на м 2 . Такой вес с учётом распределения нагрузок на перекрытия приемлем для проживания. Когда предполагается в помещении предметы достаточно большого веса, то предварительно делают расчёт, который учитывают в проекте строительства.

Гидроизоляция

Обязательный элемент стяжки. Она применяется для защиты поверхностей от повышенной влажности. Так, на крышах её делают поверх пирога – гидроизоляционный ковёр, в помещении повышенной влажностью (туалет, кухня) настилают на стяжку, а когда помещение на 1 этаже, то под неё. Тогда она защищает пирог от влаги, разрушения.

Теплоизоляция

Необходима для монтажа стяжки на 1 этажах, кровлях, при устройстве «тёплых полов». Используются плотные, эффективные изоляционные материалы, к которым относят минвату, пенополистирол, прочие. Для стяжки пола применяют, например, минвату с плотностью 180 кг на м 3 . Также применяются сыпучие утеплители, но они неэффективны. Например, для достижения коэффициента, как у 100 мм пенополистирола, следует насыпать слой в 200 мм.

Удобство проведения работ

Стяжки, где приходится работать с водой (приготовление раствора), имеют неудобства – процессы совершают при 10 градусах и выше, протечки раствора. Сборные конструкции стяжки обеспечивают быструю сборку, все тепло- и звукоизоляционные характеристики практически в 3 раза имеют меньший вес.

Правила, последовательность проведения работ

Перед началом работ следует подготовить инвентарь, то есть инструменты. К ним относятся:

Инструменты для работы

  • строительный уровень;
  • рулетка;
  • нож;
  • гидроуровень;
  • валик;
  • мастерок;
  • дрель;
  • ёмкость для раствора.

Далее приступают к выполнению работ простой мокрой стяжки:

  • готовится помещение: удаляется пыль, грязь, заделывают трещины, ямки, убирают монтажные петли перекрытий;
  • делают разметку будущей стяжки;
  • укладывают полиэтиленовую плёнку с заворотом краёв на стенку (15 см);
  • устанавливают маячки, по которым будет выравниваться стяжка;
  • готовится ЦПС в пропорции, что указана на упаковке;

Внимание! Пропорцию смешивания соблюдают, ведь при её нарушении покрытие будет некачественное.

Укладка стяжки

  • проводится заливка смеси, выравнивание.
  • далее стяжка сушится – первые пару дней её накрывают плёнкой, увлажняют (полностью стяжка высыхает через 28 дней).

Какой вид стяжки пола выбрать в панельном доме, решать только владельцу, но обязательно надо всё взвесить, изучить. Работы следует проводить, строго придерживаясь технологий укладки, тогда основание пола, а вместе с ним и финишное покрытие пола, будет служить продолжительное время.

Укладка сухой стяжки в панельном доме:

Источник:
http://laminatepol.ru/20643-styazhki-pola-v-panelnom-dome.html

О панельных домах: почему нельзя использовать цементную стяжку при замене пола?

Почему «хрущевку» нельзя залить бетоном, чтобы избавиться от скрипа В панельных домах построенных начиная с 1960г, так называемых «хрущевки» и «брежневки», делались полы на лагах — это деревянные полы поверх которых укладывался либо штучный, либо щитовой паркет. Помните такие полы?

Современное строительство сейчас не применяет деревянное основание пола в многоквартирных домах. А тогда это было единственно возможным конструктивным решением, т.к. в те времена технологии не позволяли делать плиты перекрытий — крепкими, и потому самым подходящим материалом было дерево, благодаря своей легкости и прочности. Кроме того, это было оправдано, ведь государство стремилось обеспечить людей жильем.

И вот, эти самые деревянные полы, которые когда-то хорошо выполняли свою функцию, на сегодняшний день уже пришли в негодность и доставляют массу неприятностей своим нынешним владельцам. А конкретно:

  1. скрипят. много, противно и самое неприятное — круглосуточно;
  2. шатается мебель из-за неровной поверхности пола;
  3. «чуткий» и «отзывчивый», звенит даже посуда в серванте, когда вы ходите по комнате;
  4. слышны голоса соседей снизу из-за низкой звукоизоляции;
  5. при неправильной эксплуатации может и вовсе сгнить.

Жильцы, которые решились на полную замену пола, введя в поиске запрос «ремонт пола» или «стяжка пола», сталкиваться с тремя специфичными терминами.

Что такое «стяжка пола» и какие они бывают?

Стяжка пола — это основание пола на которое стелится напольное покрытие. Основание (стяжка) может быть:

  • Мокрая стяжка — ее принято называть цементной, она же бетонная;
  • Полусухая стяжка — это разновидность цементной стяжки, только с меньшим использованием воды;
  • Сухая стяжка — ее принято называть суперпол Кнауф, т.к. этот вид стяжки был специально разработан и запатентован компанией Knauf.

А теперь самое интересное: дома серий 1-335, 1-528, 504, 1-507, 1-527, 502, ЛГ, 1-528КП, 1-ЛГ-606 — они все с деревянными полами, в этих домах плиты перекрытия не рассчитаны на большую нагрузку. Если делать цементную (мокрую / полусухую стяжку), то в 2-3 раза увеличивается нагрузка на плиты, т.к. на 1 кв.метр при толщине 10 см вес цементной стяжки составляет примерно 220-250 кг. Хотите понять итоговый вес бетонного пола, возьмите калькулятор и умножьте на метраж хотя бы одной комнаты: на 10 кв.метров сверху будет «налеплено» свыше 2 тонн дополнительного веса. Итого, вам новенький свеженький пол, а соседям трещины на потолке, или хуже — риск, что однажды, вы в буквальном смысле, обрушитесь им на голову. Кроме того, соседи могут написать на вас жалобу и тогда строгая тетя из жилконторы потребует демонтировать свежеиспеченный, с красивым дорогим напольным покрытием — ваш новенький пол. А демонтировать будут отбойным молотком — не бесплатно. Представили, как будет «весело»?

Читайте также  Парапеты для забора (32 фото): полимерпесчаные и кирпичные, из профлиста и из металла, бетонные и другие парапеты, особенности монтажа

Как тогда избавиться от скрипучих деревянных полов?

Инженеры Knauf разработали технологию «сухой стяжки» специально для тех случаев, когда нельзя нагружать перекрытия большим весом. Когда выравнивание пола цементно-песчаной / бетонной стяжкой невозможно, используют суперпол «Кнауф».

Это современная конструкция, которая состоит из 2-х элементов:

  1. Засыпка. Керамзитовый песок определенной фракции, гарантирующий безусадочность пола (т.е. нет риска, что он «прогнется» под шкафами, диванами или тумбочками). Размер гранул – от 0 до 4 мм. За счет этой разницы достигается «эффект самоуплотнения». Гранулы имеют шероховатую поверхность, поэтому как бы «сцепляются» друг с другом, образуя прочные соединения.
  2. Листы гипсоволокна (ГВЛВ). Укладываются в одну несущую плиту по всей площади помещения. Соответствуют требованиям ТУ 5742-007-03515377-97 и ТУ 5742-004-05800968-04.

Технология обеспечивает равномерную нагрузку на перекрытия. Благодаря этому нет риска, что пол «продавится» или провалится. Конструкция суперпола рассчитана на проходимость 550 чел/сутки и вес нагрузки в 500 кг/м2. Элементы суперпола Knauf соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00, могут использоваться в детских садах и больницах.

Самый распространенный тип конструкции суперпола Кнауф — «Вега»

О сухой стяжке «Кнауф» понятным языком:

  • Идеально ровный и тихий пол за 1-2 дня (цементная стяжка сохнет 3-4 недели);
  • На следующий день после монтажа можно приступать к укладке напольных покрытий;
  • Суперпол Кнауф состоит из экологичных, неаллергенных материалов;
  • Монтаж пола возможен в любое время года;
  • Срок службы – свыше 50 лет;
  • Возможность выровнять большие перепады даже самого «убитого» основания пола;
  • Обладает звуко- и теплоизоляцией;
  • Масса 1 м2 – от 24 до 60 кг в зависимости от системы (цементная весит в 2-3 раза больше: при слое в 7 см – 167 кг/м2);
  • Монтаж практически бесшумный, возможен в любое время суток;
  • Индекс снижения ударного шума — на 18-22 дБ (воздушного – на 2-4 дБ);
  • Толщина стандартной конструкции – от 4 до 10 см;
  • Возможность скрыть электрику под полом;
  • Монтаж без грязи, что является прекрасным решением замены пола, когда у вас уже выполнен ремонт комнаты или всей квартиры.

Мы рекомендуем: Сухая стяжка в СПб — официальные представители по работе с немецкой технологией Кнауф в Санкт-Петербурге.

Суперпол KNAUF – идеальное решение для выравнивания и замены пола в панельных домах. За 1-2 дня можно смонтировать новый тихий пол и перейти к финишной отделке: линолеум, паркет, ламинат или другие напольные покрытия.

Источник:
http://newsvo.ru/o-panelnix-domax.dhtm

Нужна ли стяжка в панельном доме?

Кто делал ремонт в панельной новостройке? Нужна стяжка? Многие говорят, что не надо, т.к. перекрытий нет. И затрат на нее огого. Но мне кажется без нее пол будет очень холодный.

У нас не было стяжки, пол был тёплый) линолеум

Мы вторую квартиру заканчиваем ремонтировать, первая была в панельном доме, стяжка есть и утеплитель тоже, но пол все равно холодный. В новую квартиру муж не пожалел и положил почти везде полы с подогревом в стяжку т.к. мои подсчеты на лечение соплей у детей привели его в ужас. Мы только за октябрь около 2-х тысяч потратили на лекарства от соплей и их осложнений.

Мы живем не в новостройке, но сначала муж выравнивал полы раствором специальным типо цемента. Потом стяжка, утеплитель и ламинат. Пол не холодный, мы на первом этаже живем

Знаете что такое стяжка? Это тот же цементый раствор, а он не греет) Что б тепло было утеплитель класть надо

Просто есть с чем сравнить. Сестра тоже в панельке делили ремонт только на кухне и в коридоре, и как положено сделали стяжку. И в квартире стало заметно теплее. Не знаю, конечно, может не от этого. Но никакой утеплитель они не клали.

А под фанерой что? Какой утеплитель?

У моих родителей квартира на 8 этаже и пол ооочень холодный. Я надеваю на себя две пары шерстяных носок. Но наверное это от отопления зависит.

отопление отоплением. но лучше постелить рулонный утеплитель, не думаю, что очень дорого выйдет. тем более в новостройке, все с нуля для себя делать будете.

Под стяжку кладут утеплитель: пенополистирол например (Технониколь или Пеноплэкс); никак не в обратном порядке как Вам тут многие советуют, сперва выравнять, а потом положить утеплитель (он не имеет жесткости и просто деформируется).Если хотите теплые полы (а не ровные) постелите подложку под ламинат и сам ламинат. Фанеру стелить, это очень дорого квадрат выйдет дороже чем квадратный метр напольных покрытий.

Источник:
http://www.baby.ru/blogs/post/509690437-328863178/

нужна ли стяжка пола в панельном доме

Ремонт — это масштабный и многоэтапный процесс, который требует от человека затрат во всех возможных планах. Если вы уже спланировали все этапы ремонта, рассчитали финансовые вложения в него и имеете визуальное представление о конечном результате, то нео.

Делал ремонт в 3-х комнатной квартире, площадью 72 м2. Панельный дом. Прошел все. Сейчас, когда путь уже пройден, понимаешь, что в некоторых моментах поступил бы иначе.

ВАРИАНТ 2. (от Владимира Кожина) С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ:

Кратко. В новостройках современных (не важно панелька, кирпич или кирпич-монолит)все стены (кроме межкомнатных), а так же полы и потолок имеют слоёную структуру (так называемый сэндвич). Внутри либо вата либо пенопласт. Поэтому со звукоизоляцией все будет нормально. Во всяком случае, все ваши изыскания с лагами и прочей ерундой дадут скорее лишь психологический эффект. Особенности современного домостроения таковы что Вы будете слышать как сверлят стену где-нибудь в последней парадной, но звук от людей Вы слышать не будете. Правда есть мостики звука.

Это: входная дверь, стояки в санузлах, стояки отопления в комнатах. Обычно трубы проложены в так называемые «стаканы», через которые и идет слышимость от соседей. Но это легко герметизируется монтажной пеной.

Алгоритм работ в любой новостройке:

2. перепланировка (если нужна)

3. Электрика. То что есть после сдачи дома в 99% случаях требует как минимум доделки. Как минимум Вам придется прокладывать слаботочные кабели (телевизор, интернет, телефон, возможно домофон). Как минимум Вам придется переделать разводку электричества на кухне, так как разводка электричества пляшет от кухонного гарнитура. Розетка под вытяжку высчитывается с точностью до сантиметра. Поэтому, прежде чем делать разводку электрики на кухне обязательно должен быть готовый план будущего кухонного гарнитура. и вообще хотя бы на листке нарисуйте где и что у вас будет стоять из техники-под них сразу делать розетки -чтобы не было валяющихся удлинителей. (Бра, пылесос, , аквариум, кофемашина, блендер, чайник, , соковыжималка, , возле тумбочек-для ночника или зарядки сотовых, стиралка, , посудомойка, плита, холодильник, фен, , возле туалетного столика, телек, кинотеатр,wi-fi, утюг, и т.д.)

4. стяжка по всей квартире. Если ваш дом уже со стяжкой от строителей, то скорее всего она делалась полусухим способом. Если делали хорошо, достаточно сбить по периметру стен наплывы. Если стяжка сделана плохо (что часто бывает), то на кухне (если будет кафель) нужно сверху сделать укрепление этой стяжки. Сначала прогрунтовать любой латексной грунтовкой (лучше «влагоизолятором»), сверху залить слой самовыравнивающейся смеси. В идеале не пожалеть денег и залить всю квартиру. Дело в том, что самовыравнивающаяся смесь после высыхания выдаст идеально гладкую поверхность, негде будет скапливаться грязи, пыли и прочим бактериям. Особенно это важно, если будут проживать мелкие дети или аллергики. Кроме того поверхность будет мало гигроскопична, что очень хорошо скажется на долговечности напольного покрытия типа паркетной доски или ламината.

5. Санузлы под ключ. Если перегородки тонкие (дом панельный) в идеале сначала уложить кафель на пол, на него поставить двери, а затем к дверным косякам подвести кафель. Если перегородки толстые (от 8 см), то двери будут с доборной планкой. Их лучше устанавливать после кафеля (вместе со всей квартирой).

6. Гипсовочные ниши, короба, загогулины и прочие фантики. Гипрочный потолок (если будет).

7. Малярка. Выравнивание стен, потолков, ошкуривание, покраска, поклейка.

8. Напольное покрытие. Не важно какое.

10 Плинтуса, порожки, люстры, карнизы и пр.

11. установка унитаза (все это время должен стоять «рабочий горшок».

Если вы планируете делать ремонт по частям, в любом случае Вы должны сначала делать воду, электрику, стяжку по всей квартире. Желательно сразу сделать санузлы, так как плиточные работы достаточно пыльные. А вот комнаты, коридор и балкон можно отложить на потом. Обычно люди, если бюджет не позволяет, делают анузел(если большая квартира — один из санузлов), одну комнату и кухню. Потом пауза и через год вторая часть Марлизонского балета. Совет. Никаких предоплат мастерам! Только за проделанную работу. В идеале один человек (одна бригада) которая будет делать все от начала до конца. Иначе получится как у Райкина — Кто костюм сшил? Лично я пришивал пуговицы, к пуговицам претензии есть? Обязательно мастера должны написать список и название и сколько нужно материалов! Если Вы обратитесь в фирму, скорее всего вас попросят внести предоплату. Обычно 50%.Это мина. Сколько бы косяков Вам не наделали, Вы к этой фирме привязаны собственными деньгами. Устранять недостатки можно бесконечно, пока у вас не кончится терпение или деньги. Поэтому фирму лучше искать крупную и известную. И не забывайте, что в фирме мастер получает лишь 50% от прейскуранта, очень часто мастера работают на скорость, а не на качество. Бойтесь низких цен! Помните про бесплатный сыр. Чудес не бывает. Либо вам потом принесут дополнительный список к оплате, либо у вас будут работать откровенные халтурщики или начинающие.

Итак, имеем вернее пока еще не имеем трехкомнатную квартиру в новостройке. Общая площадь 84,6 кв. м.


Многие думая сделать ремонт квартиры, хотят знать, во сколько это обойдётся? Причём знать хотят окончательную сумму с учётом стоимости материалов и кое-какой мебели (люстры, карнизы, шторы, кухонная мебель и сантехника. Как ответить на этот вопрос, не имея проекта, требований к уровню отделки и качеству материалов, а порой даже не зная общих задумок хозяина жилья?

Самым простым и популярным способом, расчёта стоимости ремонта, является опрос друзей и знакомых, но он, как правило не даёт исчерпывающих и точных ответов. Во-первых инфляция, во-вторых разные квартиры, материалы и подрядчики.
Второй способ — поиск в интернет. Там много материалов в помощь, но их надо изучить и понять.
Большинство предпочитает позвонить в отделочную компанию или мастеру отделочнику и попытаться выпытать: «В какую сумму обойдётся ремонт?» или: «сколько стоит ремонт квартиры?», «ну хоть приблизительно?» Однако, мастер или менеджер, не знает, что Вы лишь интересуетесь на стадии принятия решения. Стоит ли вообще начинать? Разумеется он боится напугать потенциального клиента и не желает называть среднюю цифру (4000 руб./м.кв. Жилой площади). Ведь дома бывают кирпичные и панельные. Отделка со штукатуркой (выравнивание) и без. Не всегда требуется делать стяжку пола. Наконец, отделка помещений бывает; обыкновенная, улучшеная и высококачественная (евро), а бывает и эксклюзивный (дизайнерский ремонт). Хотя средняя расценка, есть на все типы ремонта, они сильно разнятся из-за начального состояния квартиры, типа дома, этажности и пр.
В любом случае, лучше вызвать мастера и составить смету, включающую, стоимость работ, и стоимость материалов. А также, стоимость доставки и разгрузки.
Вам в помощь на странице «цены на ремонт», у меня есть таблица XL, ссылка «смёта образец»
Так как же рассчитать стоимость ремонта?
Прежде всего, желательно составить проект, хотя бы описание и рисунки. Затем сделать расчёт количества необходимых материалов. А вот это сделать не легко, даже для опытного мастера. Трудно сказать, сколько уйдёт штукатурной смеси или пескобетона, ведь надо вычислить средний слой, учитывая кривизну выравниваемых поверхностей.
В интернете, на строительных порталах, есть калькуляторы ремонта квартир. В них включены средние значения расхода материалов. Эти калькуляторы, хотя и приблизительно, всё же позволяют вычислить, хотя бы порядок цен. Незаменимо на стадии принятия решения о ремонте. Не все смогут промерить и высчитать, среднюю толщину стяжки пола, а следовательно, и точное количество выравнивающей смеси (пескобетон). В калькуляторы забито среднее значение нескольких квартир. Калькуляторы можно найти на сайте «бригадастрой».
Ещё один метод расчёта, расхода материалов а значит и определения стоимости ремонта квартиры — математический. Все мы учились в школе и проходили (надеюсь не мимо) алгебру и геометрию. При помощи отвеса, уровня, шнурки и правила, нужно обозначить воображаемую ровную плоскость. Затем, в нескольких местах, квадратно-гнездовым методом, замерить расстояние от реальной поверхности до идеальной, к которой мы и будем стремится! Далее вычисляем среднее арифметическое. Теперь вспоминаем формулу объёма. Это, произведение площади основания на высоту (толщину), то-есть, наше среднее арифметическое. Излишне напоминать, что если площадь высчитывали в метрах, то и умножать надо на метры, а значит нашу толщину, переводим в метры.
Расчёт расхода материалов, для стяжки пола и выравнивания стен. Сколько стоит стяжка пола и выравнивание стен?
Для комнаты 15 метров, средний перепад пола составит, как правило 3,5 см. значит 0, 035м. Перемножаем и получаем 0,525м.куб или 52 ведра раствора, или 156 лопат, или 468 мастерков. При соотношении цемента и песка 1/3 (марка -150), получаем необходимое количество цемента и песка. Из одного мешка сухой смеси, в зависимости от насыпной плотности и удельного веса песка используемого производителем — получается, в среднем 3,5 мешка раствора. При слое 1 см. уходит ведро на метр, в нашем случае 3,5 ведра, то-есть мешок 50кг, стоимость 170руб./м.кв
Аналогично считаем расход штукатурной смеси, для выравнивания стен. Из мешка гипсовой штукатурки «ротбанд» или «теплон» выходит 3,5 ведра раствора. Средняя кривизна оштукатуренных стен в типовых квартирах, также составляет 3,5 см, для большинства случаев. Стоимость мешка гипсовой смеси — 350 руб.
Не стоит забывать, что к толшине слоя добавляется толщина маячкового профиля, кстати и его цена (30 руб/шт.), а это 6мм. Или 1см. Примерно 1 ведро/м.кв или 100 руб/м.кв штукатурки и 50 руб./м.кв стяжки пола. Есть технология выравнивания без маячкового профиля, но она более сложна и трудоёмка. Однако, на мой взгляд, лучше сэкономить на материале, наняв более дорогого и опытного мастера-отделочника! Получится и общая экономия!
Расчёт количества шпатлёвки. Сколько стоит шпатлёвка стен и потолков?
Для шпатлёвки под обои, не стоит применять дорогие шпатлёвки, используемые для подготовки под покраску. Достаточно шпатлёвки на основе ПВА. В ней используется мел мелкого помола, следовательно поверхность получится, более гладкая а расход будет меньше. Для удовлетворительного результата, достаточно 1кг/м.кв, для отличного — 1,5 кг/м.кв, цена — 150 руб/мешок (15 кг.). Шпатлёвка на основе ПВА, требовательна к профессионализму мастера, так как плохо шлифуется и требует строгого соблюдения золотого правила: «с сухого на мокрое» а это в свою очередь, требует умения работать и левой рукой. Шпатлёвка «ветонит» — легко шлифуется, потому не требует особого мастерства, за что и любима ремонтниками, но она дороговата — 475 руб./мешок 15кг. Расход — 3-4кг/м.кв. Не трудно посчитать, что отработка под обои, обойдётся в более чем 10 раз дороже. Однозначно лучше нанять дипломированного маляра, заплатив дороже за его труд и при этом, значительно сэкономить. К тому же крупный (0,3 мм.) помол извести в «ветоните» — даёт слишком шероховатую поверхность, что осложнит работу маляра, при наклейке обоев, увеличит расход клея и грунтовки.
При расчёте количества шпатлёвки под покраску расход, как правило, удваивается. Поэтому, в целях экономии, можно применить комбинацию базовых и финишных шпатлёвок. Это также тяготеет к найму, дипломированного, опытного маляра, но общая экономия, того стоит!
При подготовке под покраску (финишные слои), лучше использовать «шетрок», в отличии от «ветонита» у него в три раза меньше помол а, следовательно и расход. Но он не шлифуется вообще. Отшпатлевать без шлифовки — высший пилотаж в малярном искусстве! Можно сделать базовый слой «ветонитом» а финишный — акриловой шпатлёвкой. Не намного дороже, но опять-таки требуется мастерство и скорость, так-как акриловая шпатлёвка, быстро твердеет и плохо шлифуется.
Что выгоднее, решает мастер а если он толковый (дипломированный), он и сам заработает и Вам сэкономит!
Расчёт краски и грунта. Стоимость покраски стен и потолков.
Расход красок и грунтов, указан на таре производителем, но зависит от впитывающей способности поверхностей, а она в свою очередь от материалов используемых при подготовке поверхностей. При подготовке под обои («шпатлёвка под обои»), Шпатлёвка на основе ПВА, фирмы «Старатели» — требует меньше грунта и обойного клея, хорошо кроет «высолы» (лимонные пятна, от плохого гашения извести, которые иногда проступают через обои), или позволяет их обнаружить и нейтрализовать. Много грунта требует «ветонит» и, как правило, приходится грунтовать ещё и клеем.
Расход краски, даётся с учётом неизбежных потерь, но всё же занижается производителем, в рекламных целях. Многие краски, быстро подсыхают, а значит, в целях избегания «стыков захваток» (неравномерность тона, плешивость), работать нужно быстро, иногда методом «в четыре маляра», что ведёт к перерасходу, за счёт разбрызгивания. Разумеется, требуется профессиональный маляр.
Расчёт обоев.
Казалось бы, что может быть проще? Мы знаем квадратуру стен а на рулонах написана площадь обоев (5,25м.кв при ширине 53см., 10м.кв при ширине 1,06м). Но нужно учесть подгонку по рисунку (рапорт) и припуск на подрезку.
Есть простая и достаточно точная формула: площадь комнаты, делённая пополам даёт количество стандартных рулонов (10м ширина 53 см.). Но обои бывают и 70 см. и 1,06м. Пересчитать не сложно. Зал 18м.кв, это 9 рулонов, или 6 семидесятисантиметровых, или 5 (4 без подгонки) метровых. Из рулона 10 метров, всегда выходит только 3 полосы. Если обои без подгонки по рисунку, при высоте потолка 2,5 метра, получается 4 полосы. Потолочный и половой плинтусы, дадут припуск на подрезку. Экономия составит ещё чеиверть!
Ещё экономней, использовать обои под покраску. При ширине 1,06м. и длине 25 метров — хватает на потолок в зале и остаётся на кухню. Стоимость флизилиновых обоев под покраску, около 1000 рублей. Но, подготовка, как под обои, а не как под покраску, а это почти в трое дешевле!
Следует помнить, если мастер правильный, он заработает сам и сэкономит Вам! Так-как умеет работать достаточными для конкретной ситуации материалами, а не только теми, к которым привык.
Удачного Вам ремонта!

Читайте также  Какой поликарбонат лучше использовать для теплицы

Источник:
http://www.babyblog.ru/theme/nuzhna-li-styazhka-pola-v-panelnom-dome

Пошаговая инструкция по укладке стяжки пола в панельном доме, требования и правила монтажа

Достаточно часто при проведении капитального ремонта в квартире требуется провести подготовительные работы пола. К ним относится стяжка в панельном доме. Это промежуточный материал меж основанием (плитами перекрытия) и финишным покрытием (линолеум, ламинат, прочее). Благодаря этому слою происходит быстрый настил финишного покрытия.

Укладка стяжки пола

Зачем необходима стяжка?

Стяжка пола – прочный слой, который необходим для укрепления, выравнивания пола. Благодаря этому слою срок эксплуатации покрытия намного увеличивается.

Она подразделяется на выравнивающую-теплоизоляционную, выравнивающую. Второй вид используется для выравнивания покрытия по уровню, чтобы в дальнейшем провести чистовой настил пола.

Первый вид используется, чтобы сделать поверхность ровной, утеплить её, делая полы в квартире тёплыми. Такой способ обязательно используют на первом этаже домов. Также применяют для настила материалов системы «тёплого пола».

В своём большинстве поверхность перекрытий имеет разные неровности, выбоины, сколы. Поэтому для достижения идеально ровного покрытия и чтобы затраты на ремонт не были напрасными, выполняют стяжку.

Внимание! Грамотно сделанная стяжка перекрытия, минимизирует затраты по монтажу напольного покрытия. Тогда положить, к примеру, ламинат на такую поверхность сможет даже новичок.

Дополнительный аргумент выполнения работ – это звукоизоляция в многоквартирном здании, которая присуща слою стяжки. Подготовку пола такого рода делают самостоятельно или прибегают к помощи профессионалов. Наиболее доступной по стоимости считается покрытие из цементно-песчаного раствора, но оно выравнивает погрешности перекрытий, которые составляют не больше 30 мм.

Виды стяжек на полу

Стяжку проводят для создания жёсткости, проведения теплоусвоения пола, уклона поверхности на перекрытиях, скрытия трубопроводов. Укладывают её на саму плиту перекрытия, на звукоизоляционный, теплоизоляционный слой. Она является в некоторых случаях финишным покрытием, промежуточной прослойкой для отделки пола.

По конструкции её подразделяют:

  1. Однослойную – укладывают сплошным слоем необходимой толщины.
  2. Многослойную – состоит из последовательно выполненных слоёв материалов, которые меж собой хорошо сцеплены.
  3. Сборную – в составе имеет готовые к настилу отдельные элементы.

Сплошная стяжка создаётся из ЦПС, недостатком которых считается длительная выдержка залитой поверхности для высыхания, набора прочности. Это удлиняет сроки настила финишного покрытия. Сокращение таких сроков ведёт к дефектам покрытия. Сейчас применяют быстросхватывающиеся смеси, пригодные для дальнейшего использования через пару дней.

Современными считаются обычно двухслойные конструкции, где одна прослойка выравнивающая, вторая – финишная. Подбирая материал для 2-х слойной конструкции, смотрят, какой вяжущий материал в её составе:

  • цементный;
  • полимерный;
  • гипсовый;
  • гипсовополимерный.

Внимание! Разные виды вяжущего материала могут быть не сочетаемы. Например, когда выравнивающий слой изготовлен из цемента, а выравнивающий из смеси с гипсовой основой — меж ними делают слой грунтовки. Тогда гипс не выщелачивается. А провести всё в обратном порядке, где цементный раствор будет на гипсовом просто невозможно – гипс будет кашей, так как «боится» воды.

Выбирая материал для стяжки, учитывается тот момент, что цементные составы при затвердевании могут растрескиваться. Они усадочные и для уменьшения таких процессов в составе присутствуют полимерные добавки.

Материалы из гипса считаются безусадочными, экологичными, паропроницаемые, они впитывают влагу, в сухом — отдают. Добавление полимерных материалов делает смесь к влажности более лояльной.

По методу сцепления стяжки делят:

  • связанная;
  • «плавающая»;
  • с разделительной прослойкой.

Это следует знать

  • Для качественного покрытия пола, по нормативам и стандартам необходимо сделать хорошее основание.
  • Необходимо отметить, что нарушение технологии укладки стяжки влечёт серьёзные последствия, даже повторную укладку. Поэтому при отсутствии уверенности, что своими руками всё будет сделано правильно, лучше привлечь специалистов с опытом работы.
  • Первым делом готовится пол: демонтируют старое покрытие (если таковое имеется), удаляют весь строительный мусор, пыль, грязь (желательно применить промышленный пылесос).
  • Следующим пунктом обязательных мероприятий считается грунтовка поверхности – это увеличит адгезию слоёв. Может понадобиться несколько слоёв грунтовки, которые наносят после полного высыхания предыдущего слоя.
  • Все трещинки необходимо заделать шпаклёвкой до нанесения на перекрытия грунтовки.

Строительные маяки

  • Обязательно проводятся мероприятия по установлению уровня – отмечается «нулевой» уровень, отмечается высота.
  • После этого можно определить количество требуемого материала.
  • С помощью полиэтилена проводится гидроизоляция стен.

Особенности выбора стяжки

Многие задаются вопросом, какая стяжка пола подходит в панельном доме? Следует ознакомиться с технологическими характеристиками, особенностями монтажа, свойствами покрытия, только тогда выбрать подходящий вид стяжки. Внимание уделяют основным свойствам.

Из имеющихся видов стяжки выбирают ту, которая не даст возможности в доме звуку распространяться. Пол должен защищать от:

  • воздушных звуков: разговор, крик, например, стук барабана;
  • ударные шумы: передвижения, падение на пол;
  • комбинированного шума: работа бытовой техники, звучание музыки.

Стандартный бытовой шум снижают, оставляя его в помещении, чтоб соседи снизу не «разобрались» с владельцем. Для этого используют три способа: ликвидация источника шума, поглощение шума, устройство пола из материалов, предотвращающих передачу звуков.

Ликвидировать источник шума достаточно сложно, ведь невозможно заставить соседей не передвигаться или не слушать музыку. Поэтому отличным решением считается покрытия пола со звукоизоляцией из материалов, поглощающих звуки. Хорошее поглощение звука присутствует у низкоплотных пористых материалов – это ковровые изделия, но они также полностью не глушат шум.

Устройство пола из материалов, поглощающих звуки – правильный выбор, когда звук останется в помещении. Используют низкоплотностные прокладки в пироге стяжки (минвата, пенопласт, прочие). Они не дают распространению шума. Для хорошей звукоизоляции совмещают развязывание, поглощение.

Вес конструкции

Это важный параметр, оказывающий влияние на несущие конструкции. Средняя нагрузка в панельном доме на перекрытие составляет 3-4 центнера на кв. м. Делая тяжёлую стяжку, устанавливая предметы, устраивая какие-то склады в квартире, иногда становится опасным.

Квадратный метр стяжечной конструкции из бетона, ЦПС толщиной 60 мм весит 0,150 т на м 2 . Такой вес с учётом распределения нагрузок на перекрытия приемлем для проживания. Когда предполагается в помещении предметы достаточно большого веса, то предварительно делают расчёт, который учитывают в проекте строительства.

Гидроизоляция

Обязательный элемент стяжки. Она применяется для защиты поверхностей от повышенной влажности. Так, на крышах её делают поверх пирога – гидроизоляционный ковёр, в помещении повышенной влажностью (туалет, кухня) настилают на стяжку, а когда помещение на 1 этаже, то под неё. Тогда она защищает пирог от влаги, разрушения.

Теплоизоляция

Необходима для монтажа стяжки на 1 этажах, кровлях, при устройстве «тёплых полов». Используются плотные, эффективные изоляционные материалы, к которым относят минвату, пенополистирол, прочие. Для стяжки пола применяют, например, минвату с плотностью 180 кг на м 3 . Также применяются сыпучие утеплители, но они неэффективны. Например, для достижения коэффициента, как у 100 мм пенополистирола, следует насыпать слой в 200 мм.

Удобство проведения работ

Стяжки, где приходится работать с водой (приготовление раствора), имеют неудобства – процессы совершают при 10 градусах и выше, протечки раствора. Сборные конструкции стяжки обеспечивают быструю сборку, все тепло- и звукоизоляционные характеристики практически в 3 раза имеют меньший вес.

Читайте также  Кирпич для цоколя: какой лучше силикатный, керамический?

Правила, последовательность проведения работ

Перед началом работ следует подготовить инвентарь, то есть инструменты. К ним относятся:

Инструменты для работы

  • строительный уровень;
  • рулетка;
  • нож;
  • гидроуровень;
  • валик;
  • мастерок;
  • дрель;
  • ёмкость для раствора.

Далее приступают к выполнению работ простой мокрой стяжки:

  • готовится помещение: удаляется пыль, грязь, заделывают трещины, ямки, убирают монтажные петли перекрытий;
  • делают разметку будущей стяжки;
  • укладывают полиэтиленовую плёнку с заворотом краёв на стенку (15 см);
  • устанавливают маячки, по которым будет выравниваться стяжка;
  • готовится ЦПС в пропорции, что указана на упаковке;

Внимание! Пропорцию смешивания соблюдают, ведь при её нарушении покрытие будет некачественное.

Укладка стяжки

  • проводится заливка смеси, выравнивание.
  • далее стяжка сушится – первые пару дней её накрывают плёнкой, увлажняют (полностью стяжка высыхает через 28 дней).

Какой вид стяжки пола выбрать в панельном доме, решать только владельцу, но обязательно надо всё взвесить, изучить. Работы следует проводить, строго придерживаясь технологий укладки, тогда основание пола, а вместе с ним и финишное покрытие пола, будет служить продолжительное время.

Укладка сухой стяжки в панельном доме:

Источник:
http://laminatepol.ru/20643-styazhki-pola-v-panelnom-dome.html

Тонкости работы со стяжкой в панельном доме

Когда вы попадаете в квартиру в панельном доме, то возникает ложное ощущение, что все ровное. Очень многих вводит в заблуждение то, что плиты гладкие, и кажется, что делать с ними ничего не нужно, на эту поверхность можно сразу укладывать ламинат и клеить плитку. Но лишь занимающиеся отделкой мастера знают, что ровных плит не бывает. Есть определенные допуски на неправильную геометрию.

Неровность плит

Плиты могут быть залиты как пропеллер, выгнуты как корыто, просто кривые, с буграми и прочими дефектами. Также во время монтажа железобетонных перекрытий возникает перекос.

Еще слабые места – это стыки плит различных помещений и, конечно же, замазка раствором угловых примыканий.

Перепады

В среднем перепад в панельных домах составляет 1,5-2 см, в старых домах он может достигать и 10 см. Для того, чтобы узнать, насколько кривой пол и найти самую высокую точку, понадобится лазер − построитель осей, установленный на высоте 1 метр. Переставляя по разным местам рулетку, нужно определить самую высокую и низкую точки в комнате. Самое главное − проверить все углы, так как там, чаще всего, эти точки и находятся. Чтобы точно отмерить высоту и в других комнатах, на стене по уровню делаются метки, согласно которым и устанавливается уровень в соседних помещениях. Таким образом обмеряется вся квартира. Разница значений меньшей и высшей точки и есть перепад. Согласно этому значению вычисляется необходимый слой стяжки.

Слой стяжки

Так, при перепаде 2,5 см (верхняя точка 99 см, а нижняя 101,5 см) достаточно толщины стяжки в 1,5 см, чтобы вывести значение нижней точки к 1 метру. Для этого перед началом работ устанавливаются маячки. Самый маленький маяк имеет толщину 6 мм, и если вы установите маячок на самую высокую точку, то по всей квартире нужно будет заливать слой стяжки с дополнительными шестью миллиметрами. В масштабах квартиры это много. Поэтому маяк рекомендуется устанавливать таким образом, чтобы нулевая точка была в один уровень с верхним краем маяка.

Бывают случаи, когда в квартире неровностью является один бугорок. В таком случае его проще сбить, опустить стяжку, насколько позволяет уровень, и ставить маяки по минимуму. Но обычно перепад составляет 1,5-2 см, поэтому всегда есть запас для установки маяков. И даже часто получается, что вместо шестерки можно ставить единичку (если позволяет толщина стяжки), ведь с единичкой работать проще, она более жесткая.

Из какого материала лучше делать стяжку

Будь то стяжка или песчанобетон − это самые, пожалуй, лучшие материалы из цементно-песчаных составов для заливки пола. С этими материалами очень удобно работать и они имеют идеальное сочетание цена − качество.

Самонивелир, наливные полы, конечно, хороши, но, к сожалению, большие площади (всю квартиру в один уровень) такими смесями залить крайне трудно. Даже несмотря на рекламу о том, что нивелир сам растекается. Это больше маркетинговый ход. Работать с ним в квартирах с большим перепадом тяжело и финансово накладно. Если сравнить наливной пол и пескобетон, то цена наливного пола в два-три раза больше.

Еще один нюанс. Зачастую в квартире стелют различные напольные покрытия разной толщины. К примеру, в одной квартире может быть уложен паркет толщиной 14 мм, плитка толщиной 9 и 10 мм (кухня и ванная комната), вдобавок ко всему в некоторых комнатах постелен теплый пол. И сделать так, чтобы по окончании работ во всех комнатах был одинаковый уровень, с нивелиром очень сложно. А при помощи обычного пескобетона и установки маяков это сделать легко. Достаточно установить маяки, учитывая разницу напольных покрытий по толщине, и залить в разный уровень стяжку. Пескобетон, залитый по современным технологиям, имеет плоскость перепада на всю квартиру не более 2 мм. В отличие от самонивелира, он не гладкий, но для практически всех напольных покрытий гладкость не нужна. А при желании, например, для укладки линолеума его можно затереть.

Для стяжки толщиной более 2 см подойдет обычный пескобетон. Тонкослойную стяжку толщиной от 1 см нужно дополнить плиточным клеем (20 % клея от массы пескобетона) и обязательно нанести контактный слой из клея.

Источник:
http://housing.hozvo.ru/tonkosti_raboty_so_styazhkoj_v_panelnom_dome-96887